筏式基礎
以鋼筋綁紮及用混凝土灌漿,使大型基礎版有效結合地梁及地下室牆體,讓建築物所有柱牆載重,能均勻傳佈於基礎地層,安穩矗立鬆軟地質或高地下水位上,避免整體結構不均勻下沉,同時平均負荷壓力,降低地震造成的損害。
模板鋼筋綁紮
筏式基底混凝土灌漿
筏基樑拆模
筏基蓋清潔完成
鋼筋綁紮
柱箍筋90及135度雙向交錯搭接,鋼筋10公分間距緊密綁紮提高圍束效果;採SA級摩擦焊續接器,柱主筋續接處隔根60公分以上錯層續接;樓板灌漿前使用保護層墊塊和標高器,避免鋼筋因空氣中水份侵蝕生鏽影響結構安全。
模板養護
全程使用新模板嚴格施作,施工前在工區範圍設置基準點,模板內外牆、高程誤差均不超過2公分;樑及樓板底撐採用坡度1/500~1/250之預拱工法組立,讓模板承重不因地心引力使樑變形,有利拆模後,呈現完整的水平面。
b2組樑模
模板組立記錄
混凝土澆灌
嚴選ISO認證廠生產、不含爐碴的高品質混凝土;澆灌前確實吸塵沖洗鋼筋、模板接縫處,徹底澆濕模板,避免乾燥模板快速吸收水份產生裂縫;澆注時使用震動器確保混凝土均勻分布於模版內,避免產生孔隙影響結構抗壓強度。
混凝土澆灌於模板內
模板灌漿及粉光
清洗乾淨模板接縫處
基地灌漿
澆灌當日混凝土分析結果
屋頂、露臺防水
整體粉光及徹底清潔後,施作八道防水工法,包含防水底漆、彈泥塗料、重複兩次舖設玻纖網、彈性防水塗料、防水保護漆等,再進行72小時試水確認無漏水後,貼上隔熱板、鋪蓋點焊鋼絲網加強防水,貼上面材完成屋頂防水工程。
浴室、陽臺防水
確實清潔後,於地面均勻塗佈益膠泥,再施作六道防水工程,包含角隅填縫 、防水底漆、玻纖網、彈泥防水塗料、防水漆至牆面頂板, 再貼牆面磁磚,其後進行72小時試水確認無漏水後,再貼上地面磁磚,完成浴室防水工程。
窗框防水
首先確實清理窗框結構雜屑,其後施行五道防水工法,包含窗框四角鋪玻纖毯與彈性防水塗料,於窗框組立及填縫完成後以防水沙漿打底, 窗框角隅塗佈防水彈泥,加強窗框四角防水後進行貼磚與防水填縫, 完成窗框防水工程。
外牆層接縫防水
於樓層接縫處、窗框、門框施作防水補強,確實清潔施工面後,以無收縮水泥填平,待水泥完全乾燥後,塗上底漆並貼防水布,再逐次噴塗兩道複合式防水漆,讓塗層能緊密結合於底材和外牆表層孔隙,達到整體外牆防水效果。
幹管設計
幹管設計,往往是消費者最容易疏忽的細節;整體設計上,丹源採用明管方式使汙水幹管與主結構樑柱分離,主動呈現魔鬼細節,也方便日後維修與更換;灌漿後會先進行滿水測試,確認無漏水再封板。
為避免管路阻塞或瞬間水量大時,容易造成排水不及的問題,丹源也堅持放大幹管容量,將二樓排水管獨立配管至地下室銜接幹管,去除低樓層產生廢水、汙水管線倒灌的風險。
此外,丹源更將洗衣機、廚房水槽排水獨立分開,不讓因洗衣機產生的泡沫回流至從廚房水槽;將各戶冷氣排水管接至當戶浴室排水管,避免冷氣幹管阻塞漏水;為消費者層層用心、鉅細靡遺。
開口角隅補強
針對建築體內因應力集中,較容易產生龜裂的部分,如窗框、門、樑穿孔等開口斜角處,丹源堅持於開口四周以鋼筋環繞補強,甚至在樓地板角隅處,以跟樓板同等強度的鋼筋完整穿越樑體,加強整體強度,避免地震時,因應力集中而產生裂縫;堅持領先思考,為您防患於未然。
角隅鋼筋補強
角隅鋼筋補強